Description du projet

Maison de ville T4 – 90 m² à rénover, avec jardin clos, garage et dépendance, proche Grenoble

205.000 €

Prix honoraires agence inclus charge vendeur
Hors droits d’enregistrement

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Maison à rénover proche de Grenoble, à 300 m du centre-ville de Vif, avec jardin et dépendances.
Idéale pour famille, artisan, ou investisseur.

Cette maison de ville des années 1850 est située à 300 m du centre de Vif.
Elle est constituée d’un logement de 90 m² et de 75 m² de dépendances aménageables et attenantes.
Son jardin entièrement clos de 100 m² environ bénéficie d’une exposition plein Sud.

Les travaux de rénovation sont estimés à 140.000 €, sur la base d’une TVA à 10%, et sont déductibles des revenus locatifs.

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Suggestion d’aménagement

> Idéal pour famille, artisan ou investisseur :

> T4 de 90 m² :

Travaux de rénovation estimés à 140.000 €, sur la base d’une TVA à 10 %, déductibles des revenus locatifs

  • RDC : séjour cuisine de 31,5 m², bureau de 7,5 m², un wc

  • R+1: 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé

  • Terrasse 20m²

  • Jardin clos de 100 m² environ

  • Garage

  • Dépendances attenantes

Téléchargez la plaquette de présentation
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Situation / accès

Située à 15km au Sud de Grenoble, la commune de Vif est accessible :

> Par l’autoroute A480 et l’A51 en 23 min
> En bus : Ligne 17 (TAG) Grenoble Trois Dauphins – Le Gua Les Saillants – Ligne 4500 (Conseil Général) : Mens – Monestier-de-Clermont – Grenoble
> En train : Gare de Vif (TER) : liaison vers la gare de Grenoble en 28 min.

Grâce à la proximité des axes autoroutiers Vif se trouve à 55 min de Chambéry, 1h20 d’Annecy et 1h30 de Lyon.

Côté pratique

Petite ville à la campagne, Vif dispose d’écoles maternelles et primaires, d’un Collège le Massegu, d’une Médiathèque, ainsi que de tous les services et commerces de première nécessité.
Vif a su maintenir son charme en préservant, en valorisant son passé et en maintenant un développement raisonné, tout en offrant des services modernes.
La proximité de Grenoble vous permet de bénéficier de tous les avantages d’une grande ville.
Vif est idéalement placée entre Matheysine et Trièves, pour permettre d’agréables promenades en famille ou entre amis.

Mairie de Vif
www.ville-vif.fr

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