Après un très bel été avec des taux bas records, la rentrée s’annonce toute aussi bonne pour les emprunteurs en crédits immobiliers.


Quels sont les taux immobiliers en septembre 2019 ?

Les barèmes des banques reçus début septembre sont à nouveau en baisse :

1,11 % sur 15 ans (-)
1,27 % sur 20 ans (-)
1,52 % sur 25 ans (-)

Selon les durées :
Sur les taux moyens : baisses comprises entre – 0,05 % et – 0,10 %
Sur les meilleurs dossiers : baisses comprises entre – 0,15 % et – 0,30 %

Les plus fortes diminutions s’observant sur le 20 et le 25 ans, soit les durées de prêts les plus fréquemment souscrites.

A la lecture des taux affichés par nos partenaires bancaires et les décotes pratiquées en plus sur les dossiers financiers, les mots finiraient par nous manquer. Les banques battent en effet leurs propres records de mois en mois et de semaines en semaines.


Les raisons de ces baisses

L’explication à ces nouvelles baisses et la suivante.
Depuis plusieurs semaines maintenant, les taux directeurs sont entrés en territoire négatif. C’est-à-dire que les OAT qui servent de références aux taux des crédits aux particuliers, se situent sous la barre des 0 % autour de – 0.40 % .
Dans ce contexte, les taux des crédits immobiliers ne peuvent que se maintenir à des taux plus que bas.


Et à l’avenir ?

Dans les prochaines semaines, les barèmes des banques pourraient à nouveau enregistrer quelques ajustements baissiers, la banque centrale européenne ayant annoncé qu’elle allait très prochainement injecter des liquidités en zone euro.
Parmi les bénéficiaires, les banques françaises qui vont par ce biais être encouragées à prêter encore et toujours à des taux plus bas. Le crédit étant un formidable vecteur de croissance dans la zone euro et donc en France.

Notre prévision est la suivante : le taux à 1 % pourrait devenir la norme dans les semaines qui viennent.

Très belle rentrée.


Source : Maël Bernier – Directrice de la Communication de meilleurtaux.com

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